fazenda · Venda
Fazenda Jacarecica – Área Premium para Incorporação Turística
Jacarecica, Jequiá da Praia
0 quartos
0 banheiros
0 vagas
0 m²
Sobre o imóvel
Descubra a Fazenda Jacarecica, uma oportunidade singular no Litoral Sul de Alagoas que redefine o conceito de investimento imobiliário de alto padrão. Com uma localização estratégica em Jequiá da Praia, esta propriedade oferece a rara combinação de frente oceânica e margem de lagoa, posicionando-se como o ativo mais desejado para incorporações turísticas e empreendimentos de luxo na região.
Distribuição & Conforto Privativo
Extensão total de 108 hectares, com 93% da área útil já consolidada.
Mais de 1 km de frente de praia com acesso direto e exclusivo.
2 km de margem da Lagoa Jacarecica do Sul, garantindo paisagens duplas.
Área livre de restrições ambientais, conforme CAR e levantamento topográfico.
Infraestrutura existente com casa sede, casa de colono e estrutura preparada para grandes empreendimentos.
Segurança & Infraestrutura
Localização às margens da AL-101 Sul (asfaltada), garantindo visibilidade e acesso facilitado.
Energia elétrica trifásica e telefonia instaladas.
Abastecimento hídrico robusto com 2 poços artesianos de 100.000 litros/hora.
Água com análise físico-química comprovada, próxima a aquíferos de água mineral.
Estrutura pronta para irrigação e suporte a complexos turísticos integrados.
Localização Estratégica & Vetores de Valorização
A 55 km de Maceió e apenas 5 km da sede de Jequiá da Praia, com completa infraestrutura urbana (bancos, mercados, farmácias e atendimento médico).
Proximidade com pontos turísticos de referência: 15 km da Praia do Gunga e 10 km do Complexo Turístico Dunas do Marapé.
Inserida no eixo de maior crescimento do litoral sul, com a AL-101 Sul já duplicada em frente ao imóvel.
Beneficiada por projetos de federalização da rodovia, duplicação até Penedo e construção da Ponte Penedo/AL – Neópolis/SE.
Região em expansão turística, com inauguração recente de resorts em Coruripe e novos empreendimentos em fase de projeto.
Esta é a oportunidade ideal para investidores que buscam solidez, segurança e alto potencial de valorização em um dos mercados mais promissores do Nordeste. Agende sua visita técnica e comercial com Marcelo dos Anjos e explore o potencial transformador da Fazenda Jacarecica.
Características
- Vista para o mar
- Frente de praia exclusiva
- Margem de Lagoa Jacarecica do Sul
- Área livre de passivos ambientais
- Poços artesianos de alta vazão
- Energia trifásica instalada
- Acesso direto à AL-101 Sul
- Potencial para Resorts e Condomínios de Luxo
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